22 Esplanade du Nord, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Esplanade du Nord, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 22 Esplanade du Nord, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Loubère à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Esplanade du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 22 Esplanade du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Esplanade du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Esplanade du Nord, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Esplanade du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Esplanade du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Esplanade du Nord dans son marché local
Prix du 22 Esplanade du Nord par rapport à la voie
Sur Esplanade du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 22 Esplanade du Nord se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Esplanade du Nord par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Esplanade du Nord se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -31.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
