38 Esplanade du Nord, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Esplanade du Nord, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°40 et du 14.74 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 38 Esplanade du Nord, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1332 mètres
Ventes au 38 Esplanade du Nord
Une vente a été recensée au 38 Esplanade du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Esplanade du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Esplanade du Nord, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Esplanade du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Esplanade du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Esplanade du Nord dans son marché local
Prix du 38 Esplanade du Nord par rapport à la voie
Sur Esplanade du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 38 Esplanade du Nord se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Esplanade du Nord par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Esplanade du Nord se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -42.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
