45 Esplanade du Nord, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Esplanade du Nord, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Esplanade du Nord, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0871 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1441 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Esplanade du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 45 Esplanade du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Esplanade du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Esplanade du Nord, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Esplanade du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Esplanade du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Esplanade du Nord dans son marché local
Prix du 45 Esplanade du Nord par rapport à la voie
Sur Esplanade du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 45 Esplanade du Nord se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Esplanade du Nord par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Esplanade du Nord se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -37.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
