22 Impasse de la Rouquette, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Rouquette, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Impasse de la Rouquette, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1544 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Rouquette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Rouquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Rouquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Rouquette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Rouquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Rouquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Rouquette dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Rouquette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 22 Impasse de la Rouquette se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Rouquette par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Rouquette se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -37.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
