32 Impasse de la Rouquette, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Rouquette, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Impasse de la Rouquette, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1543 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de la Rouquette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de la Rouquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la Rouquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de la Rouquette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Rouquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Rouquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Rouquette dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Rouquette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 32 Impasse de la Rouquette se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Rouquette par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Rouquette se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -40.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
