4 Quai du Midi, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai du Midi, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 4 Quai du Midi, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai du Midi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai du Midi dans son marché local
Prix du 4 Quai du Midi par rapport à la voie
Sur Quai du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 4 Quai du Midi se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai du Midi par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai du Midi se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -33.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
