2 Route de Latour, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Latour, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°4 et du 16.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Route de Latour, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Latour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Latour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Latour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Latour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Latour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Latour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Latour dans son marché local
Prix du 2 Route de Latour par rapport à la voie
Sur Route de Latour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Route de Latour se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Latour par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Latour se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -17.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
