3 Rue Couzeran, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Couzeran, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Couzeran, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Loubère à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Couzeran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Couzeran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Couzeran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Couzeran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Couzeran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Couzeran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Couzeran dans son marché local
Prix du 3 Rue Couzeran par rapport à la voie
Sur Rue Couzeran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 3 Rue Couzeran se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Couzeran par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Couzeran se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -39.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
