2 Rue de la Chutère, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chutère, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de la Chutère, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chutère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chutère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chutère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chutère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chutère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chutère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chutère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chutère par rapport à la voie
Sur Rue de la Chutère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Rue de la Chutère se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chutère par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chutère se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -24.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
