13 Rue de la Garière, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Garière, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue de la Garière, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Loubère à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Garière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Garière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Garière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Garière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Garière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Garière par rapport à la voie
Sur Rue de la Garière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 13 Rue de la Garière se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Garière par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Garière se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -15.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
