18 Rue de la Garière, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Garière, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue de la Garière, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Loubère à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Garière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Garière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Garière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Garière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Garière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Garière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Garière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Garière par rapport à la voie
Sur Rue de la Garière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 18 Rue de la Garière se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Garière par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Garière se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -23.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
