26 Rue de la Garière, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Garière, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue de la Garière, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Loubère à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1057 mètres
Ventes au 26 Rue de la Garière
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Garière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Garière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Garière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Garière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Garière par rapport à la voie
Sur Rue de la Garière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 26 Rue de la Garière se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Garière par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Garière se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -35.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
