3 Rue de la Garière, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Garière, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°2 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue de la Garière, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1183 mètres
Ventes au 3 Rue de la Garière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Garière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Garière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Garière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Garière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Garière par rapport à la voie
Sur Rue de la Garière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 3 Rue de la Garière se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Garière par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garière se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -5.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
