2 rue de la Porte de Rieux, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Porte de Rieux, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 2 rue de la Porte de Rieux, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Loubère à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Porte de Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Porte de Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Porte de Rieux dans son marché local
Prix du 2 rue de la Porte de Rieux par rapport à la voie
Sur rue de la Porte de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 rue de la Porte de Rieux se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Porte de Rieux par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Porte de Rieux se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -31.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
