Rue des Melles, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Melles, 31310 Montesquieu-Volvestre, affiche un prix moyen de 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Melles dans son marché local
Prix Rue des Melles par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Melles se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et 60.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Melles à Montesquieu-Volvestre
Le loyer moyen estimé Rue des Melles est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Montesquieu-Volvestre, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesquieu-Volvestre a baissé de 25.08 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Melles
Les ventes enregistrées Rue des Melles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Melles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Melles
Adresses Rue des Melles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Melles, classées par tranches de numéros.
