Rue de la Porte Sensac, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Porte Sensac, 31310 Montesquieu-Volvestre, affiche un prix moyen de 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Porte Sensac dans son marché local
Prix Rue de la Porte Sensac par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Porte Sensac se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et 60.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Porte Sensac à Montesquieu-Volvestre
Le loyer moyen estimé Rue de la Porte Sensac est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Montesquieu-Volvestre, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesquieu-Volvestre a baissé de 25.08 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Porte Sensac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Porte Sensac
Adresses Rue de la Porte Sensac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Porte Sensac, classées par tranches de numéros.
