20 Rue des Carmes, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 20 Rue des Carmes, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1483 mètres
Ventes au 20 Rue des Carmes
Une vente a été recensée au 20 Rue des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Carmes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 20 Rue des Carmes se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Carmes par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Carmes se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -43.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
