2 Rue des Maures, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maures, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Rue des Maures, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
3 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0907 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maures dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maures par rapport à la voie
Sur Rue des Maures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Rue des Maures se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maures par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maures se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -46.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
