28 Rue des Maures, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Maures, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Maures, 31310 Montesquieu-Volvestre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1389 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Maures
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Maures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Maures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Maures dans son marché local
Prix du 28 Rue des Maures par rapport à la voie
Sur Rue des Maures, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 28 Rue des Maures se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Maures par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Maures se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et 60.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Maures à Montesquieu-Volvestre
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Maures est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Montesquieu-Volvestre, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesquieu-Volvestre a baissé de 25.08 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
