2 Rue du Faubourg Saint-germain, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg Saint-germain, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue du Faubourg Saint-germain, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubourg Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg Saint-germain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-germain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue du Faubourg Saint-germain se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-germain par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faubourg Saint-germain se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -38.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
