11 Rue du Parfait, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Parfait, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue du Parfait, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 477 mètres
Ventes au 11 Rue du Parfait
Une vente a été recensée au 11 Rue du Parfait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Parfait
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Parfait. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parfait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parfait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Parfait dans son marché local
Prix du 11 Rue du Parfait par rapport à la voie
Sur Rue du Parfait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 11 Rue du Parfait se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Parfait par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Parfait se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -29.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
