12 Rue du Parfait, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parfait, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et du 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue du Parfait, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Parfait
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Parfait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parfait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Parfait, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parfait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parfait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parfait dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parfait par rapport à la voie
Sur Rue du Parfait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 12 Rue du Parfait se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parfait par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Parfait se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -24.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
