44 bis Rue du Parfait, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue du Parfait, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 ter mais identique à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 44 bis Rue du Parfait, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue du Parfait
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue du Parfait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue du Parfait
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 bis Rue du Parfait. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue du Parfait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue du Parfait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue du Parfait dans son marché local
Prix du 44 bis Rue du Parfait par rapport à la voie
Sur Rue du Parfait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 44 bis Rue du Parfait se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue du Parfait par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue du Parfait se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -33.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
