10 Rue Janet, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Janet, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Rue Janet, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1307 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Janet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Janet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Janet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Janet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Janet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Janet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Janet dans son marché local
Prix du 10 Rue Janet par rapport à la voie
Sur Rue Janet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 10 Rue Janet se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Janet par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Janet se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -41.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
