20 Rue Mage, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mage, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Mage, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1426 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Mage
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mage dans son marché local
Prix du 20 Rue Mage par rapport à la voie
Sur Rue Mage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 20 Rue Mage se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mage par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Mage se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -38.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
