22 Rue Mage, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mage, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 22 Rue Mage, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1425 mètres
Ventes au 22 Rue Mage
Les 2 ventes au 22 Rue Mage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mage dans son marché local
Prix du 22 Rue Mage par rapport à la voie
Sur Rue Mage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 22 Rue Mage se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mage par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mage se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -41.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
