22 Rue Mage, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Mage, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1425 mètres
Ventes au 22 Rue Mage
Les 2 ventes au 22 Rue Mage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mage dans son marché local
Prix du 22 Rue Mage par rapport à la voie
Sur Rue Mage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 22 Rue Mage se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mage par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mage se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -58.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Mage
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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