16 Rue Mangane, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mangane, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Rue Mangane, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1368 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Mangane
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Mangane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mangane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Mangane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mangane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mangane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mangane dans son marché local
Prix du 16 Rue Mangane par rapport à la voie
Sur Rue Mangane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 16 Rue Mangane se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mangane par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Mangane se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -45.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
