3 Rue Mangane, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mangane, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Mangane, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Place Brindejonc à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mangane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mangane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mangane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mangane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mangane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mangane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mangane dans son marché local
Prix du 3 Rue Mangane par rapport à la voie
Sur Rue Mangane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 3 Rue Mangane se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mangane par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mangane se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -46.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
