1 Rue Samson, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Samson, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°15 mais supérieur de 12.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Samson, 31310 Montesquieu-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montesquieu-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1424 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Samson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Samson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Samson dans son marché local
Prix du 1 Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 1 Rue Samson se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Samson par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Samson se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -37.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
