9 Rue Samson, 31310 Montesquieu-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Samson, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°10.
À propos du 9 Rue Samson, 31310 Montesquieu-Volvestre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Volvestre - Esplanade Du Nord à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stella Blandy à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique André Massat à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1453 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Samson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Samson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Samson dans son marché local
Prix du 9 Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 9 Rue Samson se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Samson par rapport à Montesquieu-Volvestre et à Haute-Garonne
À Montesquieu-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Samson se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Volvestre et -42.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Volvestre a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
