1 Route de Gilabert, 31410 Montgazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Gilabert, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Route de Gilabert, 31410 Montgazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montgazin.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Gilabert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Gilabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Gilabert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Gilabert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gilabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gilabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gilabert dans son marché local
Prix du 1 Route de Gilabert par rapport à la voie
Sur Route de Gilabert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 1 Route de Gilabert se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gilabert par rapport à Montgazin et à Haute-Garonne
À Montgazin, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Gilabert se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Montgazin et 31.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgazin a augmenté de 38.91 % sur 1 an et augmenté de 44.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
