38 Allée des Peupliers, 31560 Montgeard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Allée des Peupliers, 31560 Montgeard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgeard.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Peupliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 38 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 38 Allée des Peupliers se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Peupliers par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne
À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Peupliers se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Montgeard et 6.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
