63 Cheminement de l'Aouta, 31560 Montgeard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 200 € à 2 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Cheminement de l'Aouta, 31560 Montgeard, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 63 Cheminement de l'Aouta, 31560 Montgeard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montgeard.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 89 mètres

Ventes au 63 Cheminement de l'Aouta

Les 0 ventes au 63 Cheminement de l'Aouta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Cheminement de l'Aouta dans son marché local

Prix du 63 Cheminement de l'Aouta par rapport à la voie

Sur Cheminement de l'Aouta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 63 Cheminement de l'Aouta se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Cheminement de l'Aouta par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne

À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Cheminement de l'Aouta se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Montgeard et -36.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 33.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.