38 Cheminement de l'Aouta, 31560 Montgeard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cheminement de l'Aouta, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Cheminement de l'Aouta, 31560 Montgeard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgeard.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 88 mètres
Ventes au 38 Cheminement de l'Aouta
Une vente a été recensée au 38 Cheminement de l'Aouta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Cheminement de l'Aouta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Cheminement de l'Aouta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Cheminement de l'Aouta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Cheminement de l'Aouta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cheminement de l'Aouta dans son marché local
Prix du 38 Cheminement de l'Aouta par rapport à la voie
Sur Cheminement de l'Aouta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 38 Cheminement de l'Aouta se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cheminement de l'Aouta par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne
À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Cheminement de l'Aouta se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Montgeard et -2.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard a augmenté de 20.38 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
