2 Grande Rue du Pastel, 31560 Montgeard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Grande Rue du Pastel, 31560 Montgeard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montgeard.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue du Pastel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Grande Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Grande Rue du Pastel se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue du Pastel par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne
À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue du Pastel se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Montgeard et 6.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard a augmenté de 20.38 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
