40 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°79 et de 0.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Al Cers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Al Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Al Cers dans son marché local
Prix du 40 Chemin Al Cers par rapport à la voie
Sur Chemin Al Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 40 Chemin Al Cers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Al Cers par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Al Cers se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 13.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin Al Cers
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin Al Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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