77 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Chemin Al Cers, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Chemin Al Cers
Aucune vente n'a été recensée au 77 Chemin Al Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin Al Cers dans son marché local
Prix du 77 Chemin Al Cers par rapport à la voie
Sur Chemin Al Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 77 Chemin Al Cers se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin Al Cers par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin Al Cers se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 17.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Chemin Al Cers
Les biens actuellement en vente autour du 77 Chemin Al Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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