4 Chemin de la Masquière, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Masquière, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Chemin de la Masquière, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 699 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Masquière
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Masquière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Masquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Masquière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Masquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Masquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Masquière dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Masquière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Masquière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 4 Chemin de la Masquière se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Masquière par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Masquière se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 39.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
