2 Chemin de Lamasquiere, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lamasquiere, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin de Lamasquiere, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lamasquiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lamasquiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lamasquiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Lamasquiere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lamasquiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lamasquiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lamasquiere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lamasquiere par rapport à la voie
Sur Chemin de Lamasquiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 Chemin de Lamasquiere se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lamasquiere par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lamasquiere se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 36.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
