4 bis Chemin de Lamasquiere, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de Lamasquiere, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.
À propos du 4 bis Chemin de Lamasquiere, 31450 Montgiscard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Lamasquiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Lamasquiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de Lamasquiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de Lamasquiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Lamasquiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Lamasquiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de Lamasquiere dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de Lamasquiere par rapport à la voie
Sur Chemin de Lamasquiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 4 bis Chemin de Lamasquiere se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de Lamasquiere par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Lamasquiere se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 42.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
