3 Chemin de Safrana, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Safrana, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Chemin de Safrana, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Safrana
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Safrana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Safrana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Safrana, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Safrana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Safrana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Safrana dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Safrana par rapport à la voie
Sur Chemin de Safrana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 3 Chemin de Safrana se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Safrana par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Safrana se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 52.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
