12 Chemin des Cordeliers, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Chemin des Cordeliers, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Cordeliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Cordeliers dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 12 Chemin des Cordeliers se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Cordeliers par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Cordeliers se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 23.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
