1 bis Imp du Chemin du Chateau d’Eau, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Imp du Chemin du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°3.
À propos du 1 bis Imp du Chemin du Chateau d’Eau, 31450 Montgiscard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Imp du Chemin du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Imp du Chemin du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Imp du Chemin du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Imp du Chemin du Chateau d’Eau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Imp du Chemin du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Imp du Chemin du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Imp du Chemin du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 1 bis Imp du Chemin du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Imp du Chemin du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 1 bis Imp du Chemin du Chateau d’Eau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Imp du Chemin du Chateau d’Eau par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Imp du Chemin du Chateau d’Eau se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 10.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
