1 Le Clos de Safrana, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Clos de Safrana, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Le Clos de Safrana, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Clos de Safrana
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Clos de Safrana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Clos de Safrana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Clos de Safrana, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Clos de Safrana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Clos de Safrana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Clos de Safrana dans son marché local
Prix du 1 Le Clos de Safrana par rapport à la voie
Sur Le Clos de Safrana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 1 Le Clos de Safrana se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Clos de Safrana par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Clos de Safrana se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 51.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
