4 Lot les Jardins de la Pradelle, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lot les Jardins de la Pradelle, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Lot les Jardins de la Pradelle, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lot les Jardins de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lot les Jardins de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lot les Jardins de la Pradelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lot les Jardins de la Pradelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lot les Jardins de la Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lot les Jardins de la Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lot les Jardins de la Pradelle dans son marché local
Prix du 4 Lot les Jardins de la Pradelle par rapport à la voie
Sur Lot les Jardins de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 4 Lot les Jardins de la Pradelle se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lot les Jardins de la Pradelle par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lot les Jardins de la Pradelle se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 46.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
