3 Lotissement Bellevue, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement Bellevue, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Lotissement Bellevue, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Lotissement Bellevue par rapport à la voie
Sur Lotissement Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 3 Lotissement Bellevue se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement Bellevue par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement Bellevue se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 53.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
