2 Lotissement la Pradelle, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement la Pradelle, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°18 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Lotissement la Pradelle, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement la Pradelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement la Pradelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement la Pradelle dans son marché local
Prix du 2 Lotissement la Pradelle par rapport à la voie
Sur Lotissement la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Lotissement la Pradelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement la Pradelle par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement la Pradelle se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 15.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
