23 Lotissement la Pradelle, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lotissement la Pradelle, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Lotissement la Pradelle, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Lotissement la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Lotissement la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lotissement la Pradelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lotissement la Pradelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement la Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement la Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lotissement la Pradelle dans son marché local
Prix du 23 Lotissement la Pradelle par rapport à la voie
Sur Lotissement la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 23 Lotissement la Pradelle se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lotissement la Pradelle par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement la Pradelle se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 16.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
