2 Lotissement les Amouries, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Amouries, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Lotissement les Amouries, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Amouries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Amouries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Amouries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Amouries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Amouries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Amouries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Amouries dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Amouries par rapport à la voie
Sur Lotissement les Amouries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 2 Lotissement les Amouries se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Amouries par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Amouries se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 45.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
