26 Lotissement les Amouries, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Lotissement les Amouries, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Lotissement les Amouries, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 833 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 780 mètres
Ventes au 26 Lotissement les Amouries
Les 2 ventes au 26 Lotissement les Amouries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Lotissement les Amouries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Lotissement les Amouries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement les Amouries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement les Amouries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Lotissement les Amouries dans son marché local
Prix du 26 Lotissement les Amouries par rapport à la voie
Sur Lotissement les Amouries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 26 Lotissement les Amouries se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Lotissement les Amouries par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Lotissement les Amouries se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 26.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
